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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 328.000 € (cod.64de8032)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 328.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Palomba) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Pomezia, zona Campobello, Proponiamo la vendita di una splendida villa unifamiliare con ampio giardino in zona tranquilla e a pochi minuti dal centro di Pomezia. La soluzione è disposta su due livelli, e si presta adatta ad ospitare due nuclei familiari. totalizzando una metratura di 186 mq abitativi. Al suo interno è così composta: al piano rialzato: salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, studio, due bagni, balcone, terrazzo e un’ampia veranda. nel seminterrato una grande e luminosa sala hobby in parte sbancata con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. La villa è circondata da un giardino privato di circa 800 mq con impianto di irrigazione automatico ricco di piante floreali e alberi da frutto, ben predisposto ad area piscina e zona barbecue, ideale per pranzi all’aperto, relax o per organizzare serate con amici e familiari. Completa la proprietà un box auto triplo di 60 mq e posti auto. Valorizzano l'immobile: l'ottima disposizione e l'ampia metratura interna; utenze dirette con pozzo ad uso esterno dotato di boiler di filtrazione; caldaia a condensazione con impianto che permette una gestione termica indipendente dei due piani, cancello automatico, sistema d'allarme per garantire la massima comodità e sicurezza, dispositivo esterno per disabili che facilita l'accesso e il superamento di ogni barriera architettonica. Un'oasi di tranquillità e confort senza rinunciare alle comodità del centro urbano. Ottime rifiniture. € 328.000. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
