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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 169.000 € (cod.64dda7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Catullo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Izzi snc Immobiliare di Mirko Catalani e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con garage
POMEZIA CENTRALISSIMO in Via Catullo a pochissimi metri da Piazza Indipendenza, scuole di ogni grado e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura di circa Mq.90 interni, sito al 5°piano con ascensore, composto da: Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e 2 balconi. Completa la proprietà una soffitta sita al piano 9° e posto auto coperto assegnato. Si precisa che l'immobile ha le potenzialità per essere trasformato in un quadrilocale. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE. L'immobile è in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione totale. PREZZO RICHIESTO EURO 169.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare la IZZI IMMOBILIARE 06.91.62.40.39 info@izziimmobiliare.it
