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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Castagnetta a 380.000 € (cod.64db0ef7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Castagnetta, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Pioppi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via dei Pioppi) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Castagnetta
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Dei Pioppi, Pomezia di 160 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Pomezia in località Castagnetta, in una zona residenziale particolarmente riservata e silenziosa, precisamente in Via Dei Pioppi, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, verande vivibili e una rustica area barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. La villa si presenta in discrete condizioni, si sviluppa su due livelli, con ambienti sapientemente distribuiti e una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile a vista, uno studio ed un bagno. La scala interna conduce al piano superiore, dove si collocano tre camere da letto, un secondo bagno e zone relax. Completano la proprietà una comoda cantina. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare alla funzionalità. Una casa pensata per vivere bene, ogni giorno. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per tutta la durata della compravendita, per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Inoltre, presso le nostre agenzie potrai usufruire dei nuovi servizi Home sweet Home. Architetti, Arredatori e Interior designer saranno a tua disposizione per rendere la tua nuova casa "unica". Ti aspettiamo
