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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pomezia a 120.000 € (cod.64d45eef)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Pomezia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da esse2m) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Iniziamo la vendita di un locale commerciale in via dei castelli Romani. La zona è prettamente servita da attività commerciali, uffici e residenziali e si trova a ridosso della stessa Via di transito veicolare. La palazzina, edificata nel 2011, è di recente costruzione ed è caratterizzata da attività commerciali al piano terra e da uffici al piano primo. Facilità di parcheggio. Il negozio è di circa 50 mq ed al momento si presenta come unico ambiente con il bagno separato. Attualmente è ancora comunicante con il negozio successivo in quanto l'ultima attività li aveva entrambi in locazione. Disponibile da subito. Possibilità di affitto con riscatto
