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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 129.000 € (cod.64ae125e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.230 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con garage
Grazioso Piano Terra in ottime condizioni, in piccola palazzina in cortina, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare, e adiacente al parco, situato in un contesto residenziale, tranquillo e signorile. L'appartamento con tripla esposizione è particolarmente luminoso non avendo palazzine vicine che possano impedire il passaggio della luce. Al suo interno L'immobile è composto da un ampio ingresso, con salone, cucina abitabile, un ampia camera da letto, un bagno, un comodissimo ripostiglio. Inoltre con pochissimi lavori è possibile poter ricavare una seconda camera. L'appartamento inoltre ha un ampio giardino perimetrale con passo carrabile e 2 Posti Auto interni
