Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 145.000 € (cod.64ac664a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.069 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Polonia) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1705 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
E1 (TORVAIANICA)
Indirizzo:
Via Polonia, Torvaianica
Aggiornato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Torvaianica

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'appartamento spazioso è situato al piano terra di un edificio in cortina. L'ingresso accoglie con un ampio armadio a muro e conduce al luminoso salone che si affaccia sul giardino privato. La proprietà include una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno appena ristrutturato. È possibile, con lievi modifiche, ottenere una terza camera. Completano l'immobile un posto auto privato nel giardino e uno condominiale in un parcheggio recintato. Tra gli optional, portone blindato, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, grate di protezione, illuminazione esterna, barbecue in muratura, doccia esterna con acqua calda, lavatoio e predisposizione per la lavatrice

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano