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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 147.000 € (cod.64a56d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusto Imperatore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futura Real Estate srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con garage di nuova costruzione
BILOCALE IN POMEZIA CENTRO - VIA AUGUSTO IMPERATORE, 34 Pomezia centro, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale, situato in un edificio di alta rappresentanza. L'immobile, di recente costruzione, è in ottimo stato di conservazione ed è ubicato al terzo piano catastale di cinque servito da ascensore. Lo stesso è così composto: soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone abitabile di 15 mq con predisposizione per il barbecue. Grazie alla sua esposizione sud-ovest, l'immobile risulta particolarmente luminoso e ben areato. Rifiniture di pregio quali gres porcellanato, predisposizione condizionatori in tutti gli ambienti, infissi laccati bianchi, pannelli solari e fotovoltaici condominiali. Possibilità di acquisto di posti auto coperti e box. . La posizione centrale di cui gode lo rende particolarmente comodo e vicino a tutti i principali servizi della zona, come centri commerciali, scuole, centri sportivi, centri medici, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. . Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma allo stresso tempo tranquilla e vicina a parchi e aree verdi, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
