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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 62.000 € (cod.64a1b121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo La Malfa nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da esse2m) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con garage
Nei pressi del centro di Pomezia, facilmente raggiungibile anche a piedi, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano. La palazzina di metà anni '90, si presenta in buone condizioni ed in cortina. L'appartamento, un monolocale, è composto da un soggiorno/letto, angolo cottura e bagno con doppio accesso, balcone con affaccio esterno. Internamente si presenta in buone condizioni e viene venduto volendo anche completo di mobilio. Completa la proprietà un posto auto coperto, sotto la palazzina avente accesso da cancello automatico e raggiungibile anche con l'ascensore ed una comoda cantina di circa 4mq, anch'essa al piano seminterrato ed asciutta. L'immobile, pur essendo in zona 167 viene venduto in piena proprietà in quanto già riscattato il diritto di superficie. A poca distanza vi è farmacia, parco pubblico, scuole, fermate autobus. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento
