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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 107.000 € (cod.64a17ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Il villino, recentemente ristrutturato, si trova in una zona ben servita a breve distanza dal centro di Torvaianica e gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione. All'interno, presenta un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, una comodissima veranda e un giardino sia anteriore che posteriore, due ripostigli ed a completare la propietà abbiamo un parcheggio assegnato. Tra i comfort, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di protezione e impianto di climatizzazione
