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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 285.000 € (cod.64a15a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Benedetto da Norcia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da esse2m) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nel pieno centro della città, e più precisamente in Piazza San benedetto da Norcia, nota anche come piazza del mercato, disponiamo di un appartamento di ampia metratura, circa 120 mq. L'appartamento è in una elegante palazzina in cortina edificata nel 2000. Posto al piano primo, con doppio affaccio esterno ed esposizione sud-est, è composto al suo interno da un comodo soggiorno con accesso ad un terrazzo di 20 mq dotato di barbecue, cucina abitabile con accesso ad un ulteriore terrazzo di circa 35 mq, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra e dotati uno di piatto doccia ed uno di vasca ed un comodo ripostiglio interno. A completare la proprietà vi è un box auto di 26 mq con serranda manuale e con possibilità di riporvi o due piccole autovetture o una grande con ampio spazio ulteriore ed una soffitta posta all'ultimo piano di circa 9mq. Possibilità di visionarlo previo avviso telefonico
