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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 149.000 € (cod.649cc15f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a 149.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2292 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.106 €/m² e 2.255 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2292 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Via Orazio
Aggiornato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Pomezia

Gruppo TOSCANO Pomezia

Via orazio 22/a, Pomezia (RM)

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DESCRIZIONE

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