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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 159.000 € (cod.649920ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tolosa nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Tolosa) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Trilocale in vendita in pieno centro di Torvajanica e piu' precisamente in Via Tolosa. Si tratta di un appartamento in ottime condizioni situato al primo piano con ascensore composto da un comodo ingresso con disimpegno, un salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo terrazzo vivibile con vista sulla via e sul mare. Situato all'interno di un condominio ben curato l'immobile oltre ad trovarsi al centro di Torvajanica e con tutti i servizi a portata di mano e' anche a due passi dal mare. Pronto per essere abitato con riscaldamento autonomo e condizionatore ,l'immobile presenta infissi nuovi e bagno rifatto recentemente. Posti auto condominiali destinati solo agli inquilini. Se siete interessati all'immobile in via Tolosa contattateci un nostro funzionario sara' a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
