Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 295.000 € (cod.649792a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.500 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, perfetto per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile, in ottime condizioni interne, si compone di un ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi finestrati. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da ottime finiture. Punto di forza della proprietà è l’ampio balcone vivibile di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano l’offerta una soffitta e un comodo box auto privato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi
