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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 100.000 € (cod.648d86ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza per vacanza
Torvaianica zona celori vicino a tutti i servizi, a due passi dal mare vendesi un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, 1 soggiorno, 1 camera da letto, cucin abitabile, 1 bagno con finestra e un terrazzo. Possibilità di acquisto di un box di circa 16mq Per la sua vicinanza al mare l'acquisto di quest'immobile è interessante anche come seconda casa per le vacanze, per passare i week end fuori dalla città. Per lavorare in smart working e godersi la pausa pranzo o la pausa caffè in riva al mare. Per facilitare l'acquisto della tua casa potrai avere una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno per identificare l'istituto bancario e il prodotto migliore per le tue esigenze. Sarai accompagnato passo dopo passo fino all'atto notarile. Insieme realizzeremo il tuo progetto! L'agenzia fa parte del gruppo MEDIAZIONE CASA, agenti immobiliari che collaborano, uno strumento al servizio dei clienti, Vendere e comprare casa è più semplice se puoi contare sull'impegno reale di un intero gruppo
