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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 119.000 € (cod.648b0427)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da B&R IMMOBILIARE) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.465 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
La B&R immobiliare srl propone in vendita a Pomezia località Tumoleto e più precisamente in via Rumenia comodo ed ampio bilocale di 70 mq. circa posto al primo piano di un fabbricato senza ascensore così composto; ingresso, salotto, disimpegni, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. Caratteristiche dell'appartamento, luminoso grazie ai suoi affacci esterni, complessivamente in ottimo stato , con cucina attrezzata, aria condizionata sia in salone che in camera da letto inverter e infissi in doppio vetro. Richiesta Euro 119.000 Per maggiori informazioni contattare la B&R immobiliare srl al numero 06/8848365 nei seguenti orari: lunedì/venerdì dalle 09:30 alle 13:00- 15:30 alle 19:00 sabato 09:30-13:00
