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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 159.000 € (cod.64891a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica Alta, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica Alta) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con possibilità di mutuo
Trasferisti al mare è il sogno di tanti, e Torvajanica negli ultimi anni si è proiettata verso una vivibilità eccellente. L impegno costante delle varie amministrazioni la mettono oggi sotto i riflettori di una delle più virtuose cittadine adiacenti al mare. Il centro è sicuramente il fulcro delle attività presenti sul territorio, dove gli innumerevoli servizi presenti rendono la cittadina viva sia d’estate che d’inverno. È proprio in questa zona che vi presentiamo un appartamento posto al terzo piano di quattro con ascensore, con doppia esposizione e annesso balcone perimetrale. La centralità dell appartamento vi permetterà di godere piacevolmente della vicinanza dei servizi di prima necessità come: centro medico, scuola, posta, banca, ristoranti, ecc. L’appartamento esposto prevalentemente a est fa si che la luce sia parte integrante dell arredamento di casa. Il salone adiacente alla cucina gioca un ruolo chiave nella vivibilità dell immobile insieme a 2 camere matrimoniali. L’appartamento ha una metratura di circa 85 mq ed è collegato a tutti i servizi. Rif.: PF1010. Euro: 159.000,00 mutuabili. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
