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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 110.000 € (cod.64882596)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025 Situato in una posizione invidiabile a soli 200 metri dalla riva del mare, La Realty ONE Group Center è lieta di presentarvi questo appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani, SENZA ASCENSORE, in buone condizioni di manutenzione. COMPOSIZIONE INTERNA L'unità immobiliare, composta da tre camere, cucina e bagno, offre una soluzione abitativa confortevole e accogliente. I balconi abitabili, per una metratura utile pari a circa 22 mq, invitano a godersi momenti di relax all'aria aperta con una piacevole vista circostante. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento vanta una doppia esposizione a sud e ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC con doppio vetro, la porta blindata e il riscaldamento autonomo contribuiscono a creare un ambiente sicuro e confortevole. La palazzina, in cortina e ben mantenuta, completa il quadro di un'opportunità abitativa ideale. POSIZIONE STRATEGICA La proprietà gode di una posizione eccezionale a soli 200 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e ben servita di Torvaianica. La vicinanza al mare permette di raggiungere la riva a piedi in pochi minuti, mentre i servizi principali del quartiere sono facilmente raggiungibili. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: Vicinanza al mare: a soli 200 metri dalla riva; Spazi esterni abitabili: balconi per 22 mq di relax all'aperto; Ottima esposizione: doppia esposizione sud-ovest per massima luminosità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare, perfetta sia come prima abitazione che come investimento per le vacanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
