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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare a 105.000 € (cod.6486d565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratica di Mare pressi Via Carlo Pisacane) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
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Scopri un delizioso bilocale situato in via Carlo Pisacane, una tranquilla area periferica ideale per chi desidera pace e relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. INTERNO Questo appartamento ti accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzino, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto e godersi l'aria fresca. La cucina semiabitabile, anch'essa con accesso al terrazzo, offre uno spazio funzionale per preparare i pasti
