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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 155.000 € (cod.64845840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli di Enea pressi Via Roma) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
COLLI DI ENEA - PC1133 Appartamento in Vendita - Ottima Occasione! Scopri questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura, questo spazio è perfetto per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità dell'immobile. Il giardino fronte retro è un vero e proprio angolo di paradiso, dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina di proprietà e il box auto rendono questa offerta ancora più interessante. L'appartamento è termoautonomo e dotato di inferriate alle finestre per garantire sicurezza e tranquillità. Situato in una zona ben servita, l'immobile è attualmente locato a € 600 mensili (escluso box auto), rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Con una e un consumo di energia superiore a 175 Kwh/mqa, è importante considerare anche i costi di gestione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo di vendita: € 155.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86
