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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 100.000 € (cod.647fd02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pireo nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Pireo) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VR CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza per vacanza
Torvaianica zona celori vicino a tutti i servizi, a due passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, 1 soggiorno, 1 camera da letto, cucin abitabile, 1 bagno con finestra e un terrazzo. Possibilità di acquisto di un box di circa 16mq Per la sua vicinanza al mare l'acquisto di quest'immobile è interessante anche come seconda casa per le vacanze, per passare i week end fuori dalla città. Per lavorare in smart working e godersi la pausa pranzo o la pausa caffè in riva al mare
