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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 53.000 € (cod.647ee28b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Barcellona nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per monolocali (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge il monolocale (pressi Via Barcellona), essa è pari a circa
2.080 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
TORVAIANICA VIA BARCELLONA NEGOZIO C/1 DI 35 MQ CA POSTO AL PIANO TERRA CON POSSIBILITA' DI AFFITTO A RISCATTO . Il prezzo di richiesto è di € 53.000,00 Attualmente uno spazio vuoto, questo locale offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Con un locale e un bagno, questo spazio è ideale per avviare una piccola attività commerciale, come ad esempio un negozio o un ufficio. Con una vetrina che si affaccia sulla strada principale, il locale gode di una buona visibilità e può attrarre facilmente l'attenzione dei passanti. Lo stato attuale del locale è perfetto per chi desidera avere la libertà di scegliere come arredarlo e come organizzarlo per il proprio business
