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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 139.000 € (cod.647d8238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Spezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da HEIMAT Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1878 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via La Spezia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Torvaianica Via la Spezia posizione centralissima adiacente e tutte le attività’ commerciali , adiacente a giardini pubblici di Piazza Italia. Grazioso Appartamento 1 p. mq. 72 c.a. in piccola palazzina con ascensore, ubicato al centro di Torvaianica adiacente a Piazza Italia. Composto da : un comodo ingresso con 2 armadi a muro, Soggiorno / Salotto molto luminoso , Camera matrimoniale di mq. 20 c.a. , Cucina abitabile, bagno finestrato con Box doccia , balcone terrazzo vivibile con con accesso diretto da tutti gli ambienti con tende parasole ( nuovissime istallate recentemente) termoautonomo, aria climatizzata, grate di sicurezza, zanzariere ,cantina. L’immobile ha una bellissima esposizione solare, si trova nel cuore della cittadina adiacente a tutte le attività commerciali, a 200 mt. fermata autobus x Roma Eur fermi . Ottimo stato da abitare immediatamente. Parzialmente arredato cucina arredata completa di elettrodomestici e bagno arredato Cantina Ottima esposizione solare, molto luminoso. Pronto per essere abitato € 139.000 trattabili Agenzia HEIMAT IMMOBILIARE Via Roma 122 Pomezia 06/9105277 Arch.Rossi Alessio 338/1395097 info@heimatimmobiliare.it
