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Negozio in vendita a Pomezia a 200.000 € (cod.647a1821)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
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negozio in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L.C Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Descrizione generale Proponiamo in vendita ad uso investimento due locali commerciali già locati e in grado di generare una rendita annua lorda superiore al 10%, garantendo sin da subito un eccellente ritorno economico. La proprietà comprende inoltre la corte esterna frontale e posti auto riservati ai clienti e condomini, elementi che aumentano valore e funzionalità dell’immobile. Questa soluzione è ideale per investitori alla ricerca di stabilità, redditività e attività consolidate. Caratteristiche principali - Due locali commerciali già locati - Rendita annua lorda superiore al 10% - Piazzale esterno di circa 80 mq - Posti auto riservati - Zona con ottimo passaggio veicolare - Attività consolidate presenti da anni Descrizione dettagliata degli immobili 1. Locale commerciale – 80 mq (Bar/Pasticceria) - Attività avviata e ben radicata sul territorio - Area esterna attrezzata con tavolini e sedute - Servizio igienico esterno conforme alle normative per disabili - Ottima visibilità grazie alla posizione frontale su strada - Canone di locazione mensile: € 1100,00 2. Locale commerciale – 65 mq (Laboratorio produzione Pasticceria) - Situato sul retro della proprietà - Dotato di canna fumaria - Attualmente locato come laboratorio di panificazione - Canone di locazione mensile: € 650,00 Punti di forza - Rendimento elevato: oltre il 10% annuo lordo, molto superiore alla media del mercato - Stabilità: entrambi i locali sono già occupati da attività operative e consolidate - Versatilità: presenza di piazzale, accessi agevoli e posti auto - Posizione strategica: area con intenso flusso veicolare, ideale per attività commerciali e laboratori - Investimento immediatamente produttivo: incassi garantiti dal primo giorno Ubicazione L’immobile si trova in una zona con ottimo passaggio veicolare e con attività attive da anni. Il contesto commerciale consolidato e la visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante. Contattaci per ulteriori inform[…]
