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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 139.000 € (cod.6477bd86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica Alta, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica Alta) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
POMEZIA - TORVAIANICA ALTA Nella località di TORVAIANICA ALTA, e più precisamente in via Mar arabico, l'agenzia SOLOCASA è lieta di proporvi la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni situato al piano terra all'interno di uno stabile di recente costruzione. L'immobile è composto da: comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato ed altro locale (da adibire, secondo esigenze e preferenze, a studio o piccola cameretta). Per quanto riguarda l'esterno è presente un confortevole giardino con portico adiacente la zona giorno ed un balconcino sul lato opposto. L'abitazione risulta essere luminosa, grazie alla sua doppia esposizione ed è munita di: aria condizionata, porta blindata, zanzariere, grate di sicurezza, fibra ottica, predisposizione per l'allarme e tende motorizzate, oltre ad un comodo posto auto esclusivo assegnato. La zona è residenziale, silenziosa e gradevole, fornita dei principali servizi e situata a poca distanza sia dal mare (4km) che dal centro di Pomezia (6km). Le ottime condizioni (sia interne che esterne), la metratura e il contesto immobiliare in cui è inserito, rendono l'appartamento la soluzione ideale per chiunque fosse alla ricerca di una graziosa abitazione in zona o di un sicuro investimento per il futuro. (nel 2014) EURO 139.000,00 RIF. T328 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, al nostro recapito telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it
