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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 239.000 € (cod.6471a536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lido Verde nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.180 €/m²) e per uffici (da 1.295 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Lido Verde) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
L'agenzia CASE ROMA, filiale di Aprilia propone in vendita a Martin Pescatore, una frazione del comune di Pomezia, a 3 minuti dal mare di Torvaianica ed a 10 minuti dal centro di Pomezia , più precisamente in Via Lido Verde, in contesto tranquillo e riservato, un'appartamento sito al piano terra con giardino privato e Depandance. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato 7 anni fa e ci accoglie con questo salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Tramite un patio accediamo allo spazio esterno dove troviamo un giardino di 250 mq con una depandance ( regolarmente accatastata ) composta da una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto. 3 PREGI : 1) VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI 2) LA RECENTE RISTRUTTURAZIONE 3) PIANO TERRA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 06.89.22.11.46 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio ad Aprilia, in VIA ARANCI N. 34 per poter visionare insieme l'immobile in vendita in Via LIDO VERDE
