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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 175.000 € (cod.6471e7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Ungheria nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Piazza Ungheria) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita al centro di torvajanica precisamente in viale Francia a circa 200 mt dalla piazza Ungheria, e adiacente le spiagge del lungomare di torvajanica, vicino tutti i servizi, quali poste banche, chiese, scuole, tanto altro: Appartamento posto al piano primo, composto da: Ingresso, corridoio che conduce a un ampio salone panoramico con balcone a livello, cucina abitabile con balcone a livello, camera matrimoniale con balcone a livello, seconda camera matrimoniale con balcone a livello, bagno, ripostoglio. finestre con doppio vetro, persiane blindate. L'immobile e stato completamente ristrutturato. ad oggi e affitto con un ottima rendita. per info: Gianluca 3665444473
