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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 198.000 € (cod.6470dd7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
TORVAIANICA CENTRO - PC1132 Attico in Vendita a Torvaianica - Un'opportunit da non perdere! Scopri questo splendido attico di ampia metratura, situato nel cuore di Torvaianica, all'interno di una palazzina in cortina. Questo luminoso appartamento al 4° piano, facilmente accessibile tramite ascensore, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 106 m, l'immobile composto da un ampio salone, una cucina abitabile, 2 camere da letto e doppi servizi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. Uno dei punti forti di questo attico il suo terrazzo perimetrale con tripla esposizione, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene con amici e familiari. L'appartamento termoautonomo e offre la possibilit di un box auto, rendendo la vita quotidiana ancora pi comoda. Con un prezzo di vendita di soli 198.000 euro, rappresenta un'ottima opportunit di investimento. La e un consumo di energia di 175 kwh/m anno garantiscono una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, l'immobile adatto anche a persone con mobilit ridotta, grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'occasione di visitare questo attico che combina comfort, spazio e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel. 06.9107969 email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di uneventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra propriet da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o lacquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con lacquirente, pronti ad offrire rapi[…]
