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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini a 215.000 € (cod.647097c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Campo Jemini, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Viole nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Jemini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo Jemini pressi Via delle Viole) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza
La villa bifamiliare angolare si trova in zona residenziale a Campo Jemini, precisamente in via delle Viole a Pomezia. La posizione della proprietà è molto conveniente poiché è situata a breve distanza dai principali centri commerciali e dai servizi essenziali. La villa si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da un grazioso giardino sia davanti che sul retro. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina spaziosa e funzionale. Al primo piano sono presenti due accoglienti camerette, un bagno completo e un ampio terrazzo di 25 mq insieme ad un balcone di 10 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente sia dall'interno che dall'esterno, offre ulteriori spazi generosi, come un confortevole salone, uno studio, una camera matrimoniale e un bagno. La villa è dotata di un posto auto comodo e di una piccola vasca idromassaggio esterna. Inoltre, grazie alla sua suddivisibilità in due unità abitative indipendenti, è particolarmente adatta a diverse esigenze familiari. La proprietà è in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una soluzione familiare confortevole e spaziosa in un ambiente tranquillo e ben collegato
