Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 135.000 € (cod.647079f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.170 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Attico Panoramico in Vendita a Torvaianica Centro** Scopri il tuo rifugio ideale a due passi dal mare! Questo attico panoramicissimo ti offre una vista mozzafiato e una posizione privilegiata nel cuore di Torvaianica. Con 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, l'immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale e la cameretta singola offrono spazio e privacy, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità moderne. Completamente arredato e in buono stato, l'attico vanta infissi nuovi con legno all'interno e metallo all'esterno con zanzariere, garantendo isolamento e sicurezza. Le grate di sicurezza, il portoncino blindato e le tapparelle motorizzate assicurano tranquillità. Goditi l'aria fresca sul terrazzo, dotato di un pratico ripostiglio per gli arredi estivi. Incluso nel prezzo anche un posto auto e una cantina. L'immobile è termo autonomo con riscaldamento autonomo e aria condizionata, perfetto per ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare incontra il comfort urbano
