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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 149.000 € (cod.647066ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
A pochi passi dal mare, e vicino a tutti i servizi di prima necessità, siamo lieti di proporre in vendita un bellissimo e spazioso trilocale, completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in cortina. L'appartamento, dotato di un'ottima esposizione che dona luminosità durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita: entrando, da un comodo ingresso si accede a un grande soggiorno, accogliente e spazioso, che gode di accesso diretto al terrazzo, dotato di tende da sole e ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata, è dotata di un piccolo balconcino, perfetto per l'uso quotidiano. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, offrendo un'ulteriore opportunità di godere dello spazio esterno. Il bagno, finestrato, è ben rifinito e completo di doccia moderna. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un posto auto assegnato, che aggiunge praticità e valore all'immobile. L'appartamento, grazie alla recente ristrutturazione, è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. La posizione vicino al mare lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione residenziale che unisce comfort e la possibilità di godere della vicinanza alla spiaggia, in una zona tranquilla ma ben collegata. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 149.000,00 Rif. PF1065. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3MsfDOz Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
