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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare a 165.000 € (cod.64705bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratica di Mare) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra in una piccola palazzina. La proprietà offre un ampio salone, una cucina abitabile, due confortevoli camere da letto ed un bagno. Il vero gioiello dell'immobile è il suo spazio esterno: una corte esclusiva e un giardino privato, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta o per ospitare fino a due posti auto. Non lasciarti scappare questa rara opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, eleganza e spazi esterni! Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 179.000,00 Rif. PF1044. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/472IJ0h Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
