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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 209.000 € (cod.647207eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Izzi snc Immobiliare di Mirko Catalani e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
POMEZIA CENTRALE in Via Alcide de Gasperi a pochi metri da scuole di ogni ordine e grado e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, Mq.100 interni, in piccola palazzina in cortina di totali 4 piani, BUONE CONDIZIONI, composto da: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, 2 balconi e cantina sita al piano terra. Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato all'interno del piano pilotis. PRECISIAMO CHE E' IN CORSO LA RICHIESTA DI AFFRANCAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE L'appartamento è in condizioni tecniche e impiantistiche originali, ma può essere considerato abitabile. PREZZO RICHIESTO EURO 209.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare la Izzi Immobiliare 06.91.62.40.39 info@izziimmobiliare.it
