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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 120.000 € (cod.646ea492)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.170 €/m²) e per uffici (da 1.300 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
Si propone in vendita a Torvaianica, zona Celori, appartamento, vista mare, con tripla esposizione. L'immobile è composto da ingresso, un ampio e luminoso salone con doppia esposizione, una spaziosa e confortevole camera da letto, una cucina perfettamente abitabile, un servizio finestrato e due balconi. Il salone e la camera da letto accedono al balcone. Completa la proprietà un posto auto assegnato in box condominiale. L'immobile è una soluzione ideale per chi vuole stare in un ambiente tranquillo e nelle vicinanze di tutti i servizi necessari. Per qualsiasi informazione contattare il numero d'ufficio. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
