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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 259.000 € (cod.646f94ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/Start Immobili) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/Start Immobili
Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Pomezia - località Sughereta zona immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi primari, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al 5° piano con ascensore di uno stabile in cortina, moderno e ben curato, di nuova costruzione, l'immobile gode di una "CASA GREEN". L'abitazione si estende su una superficie di circa 95 mq ed è ben distribuita tra zona giorno e zona notte. Entrando, ci accoglie una luminosa e spaziosa zona giorno con una moderna cucina a vista, tavolo da pranzo e balcone abitabile da cui è possibile accede da tutti i locali, corridoio attrezzato con armadiature a muro, bagno finestrato con box doccia, cameretta e camera matrimoniale con comodo bagno privato completo di doccia. I pavimenti sono in ottimo stato e l'arredamento è moderno ed elegante, perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi sono in doppio vetro/PVC effetto legno per garantire un isolamento termico e acustico efficiente, zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. Completano la proprietà un posto auto coperto da cui si accede mediante cancello elettrico e una cantina, entrambi raggiungibili comodamente con l'ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo immobile e contattaci per una visita! La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale
