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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 105.000 € (cod.646a3a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
BILOCALE in vendita a Pomezia, località Torvaianica, lungomare delle Sirene, altezza Celori, primo piano, appena ristrutturato, composto da salone con porta finestra sul balcone, cucinotto,camera, servizio con finestra, balcone. L'immobile è pochi metri dal mare, primo piano, con basse spese condominiali; la metratura è di 55 mq circa. Completamente ristrutturato, porta blindata, grate alle finestre, impianti di bagno e cucina rifatti, predisposto per riscaldamento.Questo appartamento in vendita a Pomezia, situato nella zona di Torvajanica lungomare delle Sirene a pochi km da Roma, Ostia, Ardea, Aprilia, Castelli Romani, Zoo Marine, Cine città World. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale
