Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 154.000 € (cod.646a72c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran Bretagna nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Gran Bretagna) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REplat CasaeCase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita a Pomezia, precisamente nel centro di Torvaianica, un grazioso appartamento completamente rinnovato, situato in Via Gran Bretagna, a breve distanza da Via Danimarca. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale con finestra, una spaziosa cameretta anch’essa finestrata, un bagno con finestra e un comodo balcone. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: presenta porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, impianti idrico, elettrico e di riscaldamento completamente rifatti, caldaia di nuova generazione. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi. Grazie alla doppia esposizione esterna, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. La proprietà si trova in una zona ben collegata con i trasporti pubblici, nelle vicinanze di Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World e Zoo Marine
