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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 155.000 € (cod.645eae2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da spartivento77) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.036 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Torvaianica - a due passi dal mare - Via Rumenia - in un piccolo stabile in cortina recentemente ristrutturato, senza ascensore, vendesi 1° piano di 70 mq circa, con esposizione angolare assolata. Immobile pronto per essere abitato, completamente ristrutturato in stile moderno con materiali di alta qualità in un connubio di classe e attenzione ai dettagli. Comodo e accogliente, una giusta combinazione tra spazi interni ed esterni. Cosi composto: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno in camera e 2 balconi di cui uno vista mare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa o come investimento. L'immobile presenta finiture di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, infissi in PVC con doppio vetro camera, serrande coibentate, portoncino blindato, porte interne in legno massello, rubinetteria di design e sanitari filo muro. Impianti completamente rinnovati con attenzione alle nuove tecnologie includono caldaia a condensazione, impianto di illuminazione a led, condizionatori classe AAA installati in ogni stanza, e sistema di domotica controllabile da app o Alexa, che permette di gestire luci, serrande, termosifoni e condizionatori anche da remoto. Prezzo richiesto €. 155.000, 00 rif. ann. 1840398 LIBERO SUBITO. Zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce. Agenzia Immobiliare Spartivento77, con oltre 40 anni di esperienza nel settore, offre un servizio completo e personalizzato, inclusi convenzioni notarili, assistenza per il mutuo, assicurazioni sugli affitti e altro. La nostra agenzia è aperta alla collaborazione con altre realtà, con incarichi di vendita senza tacito rinnovo e senza rimborso spese. Visita la nostra pagina Facebook e Instagram per aggiornamenti e nuove proposte
