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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 84.000 € (cod.6466fab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Torvaianica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Torvaianica Sud, proponiano la vendita di un grazioso appartamento in un contesto tranquillo e residenziale con parco privato sempre chiuso; L'immobile si trova a breve distanza dal mare e a pochi passi del centro di Torvaianica e dei principali servizi. Si tratta di un delizioso bilocale situato al primo piano, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Al suo interno è composto da un ingresso con un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con balcone privato che si affaccia sul parco condominiale, un bagno, un soppalco, due ripostigli e un ampio terrazzo abitabile attrezzato con vista sul mare. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e condizionatori infissi in alluminio, grate di protezione, tende da sole, illuminazione esterna, lavandino esterno, illuminazione. L'appartamento si trova in ottime condizioni e può essere abitato da subito
