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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 119.000 € (cod.6465d6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.140 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Assolatissimo Primo Piano ristrutturato, e situato in un contesto tranquillo residenziale e signorile, in stabile recentemente ristrutturato; L' appartamento ha una quadrupla esposizione e grazie a questo si ha una splendida Vista Mare, e l'immobile risulta essere molto ventilato e nello stesso tempo assolato. Inoltre l'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochissimi passi dal mare e dagli stabilimenti. Al suo interno l'appartamento è composto da un ampio ingresso con un salone, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con antibagno, un ripostiglio ed un comodo soppalco. Inolotre ha un ampio terrazzo angolare attrezzato con luce elettrica e acqua, con una buona vista mare. Inoltre vi è la possibilità di poter acquistare assieme all'immobile un comodissimo box auto per due auto attrezzato con luce e acqua, e con serranda nuova e inoltre anche finestrato. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, inferriate, portone blindato con serratura con cilindro europeo e defender più altro cancelletto antisfondamento, ringhiera in alluminio inattaccabile dalla salsedine, tende da sole. Con pochissimi lavori è inoltre possibile ricavare una cameretta
