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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 220.000 € (cod.646370ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Situato nel cuore di Pomezia, in Via Cavour, questo elegante appartamento ristrutturato offre la perfetta combinazione di comfort, praticità e stile. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: a due passi da scuole, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. - Ampia zona giorno: salone spazioso con cucina a vista, perfetto per cene in famiglia o serate con amici. - Zona notte ben distribuita: camera matrimoniale, cameretta e comodo ripostiglio. - Balcone: un angolo perfetto per godersi un caffè all’aria aperta. - Bagno moderno: completamente ristrutturato con finiture eleganti. L’appartamento, situato al primo piano, è stato recentemente rinnovato per offrire un ambiente moderno e funzionale, ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Prezzo richiesto: 220.000,00 euro Un investimento sicuro per chi cerca qualità e comodità in una delle zone più centrali e servite di Pomezia. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Le informazioni sono a titolo informativo e non un elemento contrattuale
