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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 120.000 € (cod.6461b2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da HABITAT ROMA - DI GUADAGNI E ZAIA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.815 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Polonia) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF: VIA POLONIA TORVAIANICA - Per info: Lungomare delle Meduse, altezza Via Berna, a pochi metri dallo stabilimento LUA. Trilocale a pochi minuti dal centro di Torvaianica, ma in una zona molto più tranquilla se si vuole fuggire dal caos cittadino […]
