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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 125.000 € (cod.64603de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da ROMANA NEGOZI DI CLAUDIO GENNARELLI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con cortile
POMEZIA, Santa Palomba, in Via Delle Arti, in un contesto riservato e tranquillo, ben collegato a Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria "Santa Palomba" si propone la vendita di un appartamento sito al sesto piano di un palazzo di otto piani, munito di ascensore. L'immobile è costituito da un Soggiorno all'americana con cucinotto, da cui si accede ad un ampio balcone abitabile, con vista aperta e panoramica; un piccolo disimpegno divide la zona Giorno dalla zona Notte, suddivisa in due camere, una matrimoniale e l'altra singola ma ampia, e due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. POMEZIA, Santa Palomba, in Via Delle Arti, in un contesto riservato e tranquillo, ben collegato a Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria "Santa Palomba" si propone la vendita di un appartamento sito al sesto piano di un palazzo di otto piani, munito di ascensore. L'immobile è costituito da un Soggiorno all'americana con cucinotto, da cui si accede ad un ampio balcone abitabile, con vista aperta e panoramica; un piccolo disimpegno divide la zona Giorno dalla zona Notte, suddivisa in due camere, una matrimoniale e l'altra singola ma ampia, e due bagni entrambi con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale
