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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Castagnetta a 420.000 € (cod.645f0a3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Castagnetta, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Pioppi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via dei Pioppi) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Castagnetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Pomezia in località Castagnetta, in una zona residenziale particolarmente riservata e silenziosa, precisamente in Via Dei Pioppi, proponiamo in vendita una Villa unifamiliare unica nel suo genere, progettata da un architetto e circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.000 mq, curato e arricchito da piante ad alto fusto, verande vivibili e una suggestiva area barbecue ideale per momenti conviviali all’aperto. La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti sapientemente distribuiti e una connessione armoniosa tra spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile a vista, uno studio ed un bagno. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si collocano tre camere da letto, un secondo bagno e zone relax. Completano la proprietà una funzionale cantina e dettagli architettonici distintivi che conferiscono all'immobile un carattere unico. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort, privacy e un ambiente raffinato immerso nella natura, senza rinunciare alla funzionalità. Una casa pensata per vivere bene, ogni giorno. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per tutta la durata della compravendita, per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Inoltre, presso le nostre agenzie potrai usufruire dei nuovi servizi Home sweet Home. Architetti, Arredatori e Interior designer saranno a tua disposizione per rendere la tua nuova casa "unica". Ti aspettiamo
