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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 155.000 € (cod.645eae0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loca3 tecnici Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Elegante Appartamento a Torvajanica - Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un rifugio di classe nella splendida località di Torvajanica, non puoi lasciarti sfuggire questo magnifico appartamento di circa 65 mq. Situato al primo piano di una raffinata palazzina in cortina, questo immobile è ideale per chi desidera unire comfort e stile. Caratteristiche Principali: - Nuovo e Ristrutturato: L'appartamento è stato finemente ristrutturato con finiture di pregio e moderne soluzioni domotiche, perfetto per una vita contemporanea. - Spazi Ben Distribuiti: Composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali (una con bagno privato) e un bagno con doccia elegante. - Balconi Ristrutturati: Due balconi ventilati e recentemente ristrutturati, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Pronto per Abitare: Questo immobile è disponibile da subito. È l'ottima soluzione sia come seconda casa per le tue vacanze, sia come residenza permanente per chi ama vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e rilassante. Un Affare Imperdibile: Può essere tuo a soli €155.000,00, con possibilità di mutuo. Contattaci Oggi! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di guidarti nella realizzazione del tuo sogno di avere una nuova casa al mare! Non perdere questa opportunità: il tuo nuovo inizio ti aspetta a Torvajanica
