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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare a 209.000 € (cod.645e48ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Pratica di Mare, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Poma nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Pratica di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pratica di Mare pressi Via Carlo Poma) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Pratica di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Open House in arrivo! Vuoi scoprire questa casa dal vivo? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Elegante Appartamento in Vendita a Pomezia - Via Poma Scopri questa splendida soluzione situata nella rinomata zona di Pomezia, precisamente in via Poma. Questa proprietà di 90 mq, arricchita da una piscina, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Caratteristiche Principali - Superficie: 90 mq, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. - L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. - Zona Giorno: spazioso soggiorno luminoso, cucina. - Zona Notte: una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta versatile e due bagni ben rifiniti, offrendo comfort e funzionalità. - Esterni e Piscina: la proprietà dispone di una meravigliosa piscina privata, perfetta per rinfrescarsi e divertirsi durante i mesi caldi. A completare l’esterno, un giardino di circa 500 mq circa, ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o momenti di svago. Dettagli Aggiuntivi - Box Auto: inclusa una comoda area parcheggio privata. - Area Esterna: giardino e spazio per godere del clima mite di Pomezia. Opportunità Unica Quest'Appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere una piscina privata. È inoltre un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche di pregio. Servizi Offerti dalla Nostra Agenzia: La nostra agenzia è pronta a supportarti in ogni fase della compravendita, offrendo servizi professionali quali: - Consulenza creditizia, disponibile su appuntamento; - Servizi tecnico-catastali e urbanistici con professionisti qualificati in sede; - Assistenza legale e notarile attraverso studi affiliati; - Preventivi per ristrutturazioni residenziali e commerciali; - Soluzioni per impianti fotovoltaici, manutenzione ed efficientamento energetico; - Certificazioni per impianti c[…]
