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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 459.000 € (cod.645c806d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colli di Enea) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Nel cuore del prestigioso complesso residenziale dei Colli di Enea, ti presentiamo una splendida villa a schiera, elegante e spaziosa, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare al comfort. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, 2 camere da letto, due bagni ben rifiniti, una comoda veranda per i momenti di relax o per cene all’aperto, un balcone e l’accesso, tramite scala esterna, a un ampio lastrico solare dove sono installati pannelli fotovoltaici ed è anche perfetto per prendere il sole. Il piano seminterrato, sbancato e luminosissimo, offre un salone con cucina a vista, una camera da letto, una seconda camera attualmente adibita a palestra, due bagni e una chiostrina che dona luce naturale agli ambienti. Completano la proprietà due posti auto interni e un curato giardino privato, dove rilassarsi e godere appieno degli spazi esterni. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili e ben distribuiti, divisibile in 2 unità abitative, in un contesto residenziale esclusivo, vicino a tutti i servizi. E se pensi che sia troppo bella per essere vera… allora vieni a vederla dal vivo, perché certe case parlano da sole! Prezzo € 459.000,00 Riferimento PF1118 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari - Viale Francia 12 - 00071 Torvaianica - Pomezia (RM) - telefono/fax 0695224611 - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
