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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 125.000 € (cod.645a5793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS ENEA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
trilocale 80mq Pomezia Roma Lazio pc1062 torvaianica- in zona celori a due passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato dotato di ascensore. limmobile si presenta in ottime condizioni ed composto da un ampio salone molto luminoso due camere da letto matrimoniali cucinotto bagno finestrato e e due balconi di cui uno con vista mare. ape 175kwhmqa tel.06.9107969 email - visita il nostro sito oppure i nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di uneventuale trattativa partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno credipass per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra propriet da mettere in vendita. vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o lacquisto di un immobile. inoltre seguiranno il cliente fino al rogito notarile offrendo un costante e professionale contatto continuativo con pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili tutti i giorni dal luned al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in pomezia - via roma n.86
