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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 200.000 € (cod.642d73ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Verona nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Palomba pressi Via Verona) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
POMEZIA-VIA VERONA: In zona residenziale lontana dal caos della città, ma con tutti i servizi nelle vicinanze e a soli pochi minuti dalla SS Pontina, la Frimm70 di Deborah Tizzeti propone in vendita una deliziosa villa a schiera di circa 75mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile in muratura ed un bagno. Tramite una comoda scala si accede al secondo livello composto da due camere di cui una con cabina armadio ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino mattonato fronte/retro di circa 60mq, un posto auto scoperto di 15mq e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di grate di sicurezza, persiane blindate, infissi doppio vetro, predisposizione per impianto fotovoltaico ed è termoautonomo. Per ulteriori informazioni rivolgersi al 0691019042 o al 3246153616
