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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 189.000 € (cod.64564270)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEACASA DI FOMIATTI DANILA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nella zona di Campo ascolano, frazione di Torvaianica vicino alla fermata autobus, farmacia e supermercati proponiamo un appartamento in duplex superiore (primo piano con scala esterna ) di mq 90 composto da: ampio salone con cucina a vista, due camere, un bagno, balcone e terrazzo mq 15. Completa la proprietà un lastrico solare (vivibile e con attacchi acqua e elettricità) di mq 100 e un giardino con ingresso indipendente di mq 100. 2 posti auto interni ed un esterno su strada . RIFINITURE: Cappotto termico, infissi PVC doppio vetro termico, caldaia a condensazione, aria condizionata. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 RICHIESTA EURO 189.000 3 buoni motivi per comprarlo? 1- soluzione indipendente senza condominio 2- ampio giardino adatto per chi ha bimbi e animali 3-ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa o uso investimento con rendita mensile netta di € 600,00 AGENZIA IDEACASA IMMOBILIARE prenota la tua visita!! PER INFORMAZIONI E VISITE 3319616820 , 3463182284 IDEACASA IMMOBILIARE L'IDEA GIUSTA..... PER LA CASA GIUSTA CONSULENTE MUTUO CON TASSI AGEVOLATI E NOTAIO IN SEDE www.ideacasaimmobiliareostia.com
