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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 115.000 € (cod.64545c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loca3 tecnici Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con possibilità di mutuo
Torvajanica - (Ex Corsetti) Un'opportunità da non perdere!!! Ti presentiamo un incantevole appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina in cortina, recentemente ristrutturata e ben curata. Questo luminoso immobile di circa 60 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un ampio salone, una cucina semi-abitabile completa di balcone, un pratico disimpegno, una spaziosa camera da letto e un bagno con doccia. Ma la vera gemma è il magnifico terrazzo con vista mare, dotato di tende da sole e ripostigli per massimizzare lo spazio. In aggiunta, avrai a disposizione un posto auto privato nel cortile condominiale, un vero valore aggiunto, soprattutto nei mesi estivi. L’appartamento, ben mantenuto e dotato di riscaldamenti e condizionatori, è perfetto per essere vissuto anche durante l’inverno. Rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per la stagione estiva o per avviare una struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza al mare e a stabilimenti balneari rinomati. La richiesta è di soli €115.000,00, trattabili e mutuabili. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni; la nostra agenzia sarà felice di guidarti in ogni fase del processo di compravendita, dalla consulenza finanziaria fino all'atto di acquisto. Ti aspettiamo
